Immobilier à vendre

***T3 + TERRASSE + PARKING + CAVE***
En plein centre-ville de Ste Maxime, dans une résidence sécurisée et gardiennée situé à pieds du marché Couvert ainsi que de la plage, spacieux 2 pièces de 67 m² en rez-de-jardin composé e :
Entrée avec placard, grand séjour ouvrant sur une terrasse de 27 m², une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placard proche des 14 m² ainsi qu'une moderne salle de douche avec WC et un coin nuit de 8,50 m².

PARKING PRIVATIF et CAVE !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***IMMEUBLE A VENDRE - RARE SUR LE MARCHÉ***
A proximité immédiate de la plage avec un accès piéton, petit immeuble à rapport locatif divisé en 3 appartements de 102.10 m² :

1er appartement au rez-de-chaussée : T2 traversant refait à neuf de 40,23 m² avec séjour/cuisine, chambre avec vue sur la verdure, salle de douche, WC indépendants et loggia. LIBRE D'OCCUPATION ! Anciennement loué 790 € / mois. Soit 9480 €/an.

2e appartement à l'étage : T2 en duplex en bon état de 31.73 m² avec séjour/cuisine américaine disposant d'un aperçu mer, chambre en mezzanine avec vue sur la verdure, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2017 à 620 €/mois. Soit 7440 €/an.

3e appartement au rez-de-jardin : T1 à rafraîchir de 30.13 m² avec cuisine indépendante donnant sur un jardin carrelé avec annexe, pièce-à-vivre, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2010 à 590 €/mois. Soit 7080 €/an.

RAPPORT LOCATIF TOTAL BRUT : 24 000 €/an, soit 7,50 %.

3 compteurs électriques & 2 compteurs d'eau !

Venez passer vos vacances aux Issambres !!
Appartement d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine comprenant une entrée sur séjour qui donne sur une terrasse, cuisine aménagée indépendante, une chambre, salle de bains, WC indépendant, cave, parking.
A deux pas de la mer !!
il vous séduira...

A 2 PAS DE LA PLAGE !!
Charmant mazet d'environ 75m² comprenant un jardinet devant avec sa terrasse, séjour/ cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse à l'arrière.
A l'étage: 2 belles chambres cathédrales, salle de bains WC et une mezzanine dans les combles.
Cave totale de 36 m².
Parking.
Tout à pied !

Situé en plein centre-ville, bel appartement 2 pièces de 49,50 m² en bon état général, situé au 2e étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, un salon climatisé ouvrant sur balcon filant avec un aperçu mer, une cuisine indépendante, une chambre climatisée de 12 m² avec grand dressing, une salle d'eau, WC indépendants et rangements.
Une cave privative située en rez-de-chaussée.
Proche de toutes commodités, plage et Casino.

A saisir !!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans une résidence récente sécurisée, charmant 2 pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une grande terrasse avec une belle vue dégagée et un parking privatif.
A découvrir !!

Superbe T2 situé au 2e étage avec ascenseur et dans un immeuble sans marche (accès handicapé). En plein centre-ville, à proximité des commerces et de la plage à pied. Appartement en excellent état de 53 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée avec buanderie, balcon de 9 m² avec vue citadine, chambre spacieuse avec salle de douche et toilettes. Parking intérieur privatif inclus.

Climatisation réversible + système de chauffage en gainage d’air chaud et ou refroidissement par tempérance compris dans les charges ainsi que l'eau froide ; double vitrage ; volets roulants électriques.

PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES (cabinet médical, bureau...) !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À seulement quelques pas du port et des commerces des Issambres, dans une résidence de vacances agréable avec piscine, ce charmant appartement 3 pièces de 48 m² constitue un pied-à-terre idéal ou une belle opportunité d’investissement locatif.

Situé en rez-de-chaussée, il comprend une entrée, un espace cabine, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs.

Un emplacement de stationnement couvert et privatif vient parfaire ce bien.

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2025.
Rapport locatif d'environ 5000€ HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) avec possibilité de 3 semaines d'occupation en Haute Saison.

Un bien à fort potentiel locatif dans un cadre recherché.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***APPARTEMENT T2 + GARAGE***
A seulement 500m. du centre-ville et de la plage, craquez pour ce charmant appartement lumineux de 52 m², en étage élevé avec ascenseur.

Dans une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée avec un cellier, une cuisine semi-ouverte et équipée (ouverture possible sur séjour), un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse d'environ 6.10 m² exposée plein Sud et avec une vue en partie sur les jardins de la résidence.
Une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés.

GARAGE PRIVATIF en sous-sol. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ !

Dépêchez-vous de le visiter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé à seulement 300m. du centre-ville et au calme, dans une résidence sécurisée, bel appartement de type 3 pièces d'environ 66 m² entièrement refait à neuf et situé en étage élevée avec ascenseur.
Composé d'une entrée, spacieux séjour exposé Sud/Ouest, cuisine indépendante et en partie équipée, une terrasse couverte d'environ 10 m² (autorisation pour faire une loggia fermée) ; 2 grandes chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC séparés.
PARKING PRIVÉ.

A visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 2 pièces/ cabine au village sud comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cabine, une salle d'eau, une grande terrasse avec une magnifique vue sur le golf de St Tropez.
Parking privatif.
Le tout dans un parc paysagé de 25 hectares.
Possibilité d'occupation:
- 2 semaines en haute saisons
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cette villa moderne et lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour ouvert sur une véranda, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de plusieurs chambres, d’une salle d’eau supplémentaire, d’une buanderie et d’un WC indépendant.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs complète le bien.
À l’extérieur, le jardin arboré et les terrasses offrent un espace agréable pour profiter du cadre.
Un garage en sous-sol est inclus, avec possibilité d’un second en supplément.
Villa confortable, lumineuse et idéalement située.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En dernier étage d'angle, magnifique 2 pièces de 32.57 m² comprenant une entrée, un dégagement, une chambre avec terrasse, une salle de bain, toilettes indépendant, séjour avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse baignée de soleil avec pleine vue mer !!
Un parking couvert privatif.
Venez découvrir le meilleur emplacement de la résidence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A seulement 1.4 km du centre-ville et de la plage de Sainte Maxime, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces de 37 m² situé dans une petite copropriété, entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin privatif de 108 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre avec placards et un accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Une CAVE et une place de PARKING complètent ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À proximité immédiate du port et des commerces, découvrez cet appartement situé dans une résidence de vacances avec piscine, idéalement placé pour profiter pleinement du bord de mer.

Il se compose d’une entrée, d’une cabine avec dressing, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre, d’une salle de bain, et d’un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins et la mer.

De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.
Une place de parking privative complète ce bien.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement n’attend plus que vous.

Contactez notre agence pour organiser une visite!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».