Arthurimmo.com Sainte-Maxime

Cabinet Vaugarny

Bienvenue dans votre agence !

PROCHE DES PLAGES ! Dans une résidence sécurisée avec piscine et situé seulement à 300 mètres des plages, belle vue sur mer pour ce joli studio/cabine d'environ 22 m², situé en dernier étage composé d'une entrée avec cabine, d'un séjour cathédral (mezzanine possible) avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse de 6,67 m², salle de bains avec WC.
Parking libre.

Idéal pour investissement locatif !

SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2028 (résiliation triennale possible).
Rapport locatif de 4134 € HT / an (en fonction du C.A. de Pierre & Vacances) + possibilité d'occuper l'appartement :
- 1 semaine en moyenne saison d'été
- 1 semaine en basse saison d'été

EXCLUSIVITÉ ! Grand studio de 35,66 m² situé en dernier étage comprenant : une entrée, un séjour qui ouvre sur une terrasse de 7,80 m² avec vue sur le Préconil et toute la ville, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, une petite chambre, une cave, parking libre dans la cour de l'immeuble.
VENDU MEUBLÉ ! A pieds des plages et des commerces.
Il mérite une visite !!

SECTEUR RECHERCHÉ ! Belle villa de plain-pied d'une surface d'environ 183 m² comprenant vaste séjour avec cheminée insert, une grande cuisine salle à manger d'environ 30 m² baignée de soleil, une suite parentale avec salle d'eau/WC séparé et dressing, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc indépendant. Toutes les chambres sont exposées Sud.
Un sous-sol partiel avec un appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec vue dégagée, comprenant : un séjour, une chambre, une kitchenette, salle d'eau et WC séparé. Le tout décoré avec goût. Sur 2300 m² de terrain entièrement réaménagé. Stationnement 7/8 voitures. Un garage.
Possibilité d'agrandissement (400 m² d'emprise au sol). Piscine carrelée 8x4m.
PRODUIT RARE !

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LES VENDEURS ! Villa située dans un site préservé comprenant deux niveaux.
Un garage fermé avec accès à la villa (possibilité d’une chambre).
Trois chambres, salle de bains, WC indépendants.
Au rez-de-chaussée : un beau séjour avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, buanderie, dégagement, vide sanitaire, une chambre bureau avec accès sur l’extérieur, grande terrasse.
Le tout sur 1940 m² de terrain.

SOUS PROMESSE DE VENTE ! RARE SUR LE SECTEUR !!
A deux pas des commerces et des écoles ! Dans une résidence sécurisée avec piscine, situé au deuxième et dernier étage, appartement en duplex de 3 pièces de 55 m² composé de : une entrée avec placard, séjour cathédral ouvrant sur terrasse de 12 m², cuisine équipée donnant sur une arrière cuisine (possibilité 3ème chambre), une chambre, une salle de bains, WC, une mezzanine de 13,15 m² au sol.
Comble d'environ 6 m².
Une cave et un garage complètent le tout.

SOUS PROMESSE DE VENTE ! PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ !
Très grand appartement d'environ 110 m² situé en dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 2000. A seulement 300m. des plages et du centre, ce T3/T4 dispose d'un spacieux living avec une terrasse de 25 m² (vue dégagée sur cours d'eau) ainsi qu'une terrasse de 8,20 m². Cuisine indépendante (ouverture possible) + cellier, 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC.
CAVE et PARKING PRIVATIFS. GARAGE DOUBLE.
Double vitrage ; volets électriques ; climatisation réversible.

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