Real estate for sale

A 2 PAS DES PLAGES !!
Vous cherchez un pied à terre les pieds dans l'eau:
Venez découvrir ce spacieux studio d'environ 30 m² situé au 2ème étage d'un résidence sécurisée.
UN BON RENDEMENT LOCATIF !

A VENDRE PLACE DE PARKING DOUBLE.
Dans résidence sécurisée, gérée par notre agence, on peut y stationner deux voitures en longueur ou un camping-car.
N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER !!

Ideally located in the heart of Sainte-Maxime, this magnificent apartment benefits from a privileged location close to shops, beaches, schools and restaurants.
With a surface area of 69 m², it boasts spacious rooms, exceptional luminosity and an open-plan layout offering natural light throughout the day.
The contemporary open-plan kitchen blends harmoniously into the spacious living room, creating a warm and friendly living space.
The sleeping area comprises two bedrooms.
Outside, you'll enjoy a pleasant terrace and balcony.
A rare property in the area, ideal for both primary and secondary residence, combining comfort, modernity and a sought-after location.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

***APPARTEMENT + GARAGE en sus***
Commerces et plage à pied, bel appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur et dans un immeuble sans marche (accès handicapé). En plein centre-ville, il est entièrement rénové pour une superficie de 27 m² et comprenant : cuisine ouverte équipée, séjour climatisé ouvrant sur terrasse de 8 m² au calme, un coin nuit, une cabine avec placard, salle d'eau rénovée et WC séparés.

GARAGE PRIVATIF en sous-sol possible en sus du prix !

Double vitrage et volets électriques. Ravalement de façade effectué ainsi que la réfection complète des parties communes intérieures.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vous cherchez à investir !!
Appartement 3 pièces d'environ 65 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, une cave et un parking.
Loué 974 euros charges comprises (762 euros hors charges)

***VENTE EN VIAGER SEC*** : achetez ce bien moins cher que sa valeur d'origine, sans verser aucune rente viagère. Le propriétaire garde son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ en maison de retraite ou jusqu'à son décès.

Viager sur 1 seule tête, homme de 85 ans.

Situé au premier étage sans ascenseur, appartement traversant de type 3 pièces d'environ 62 m², composé d'une entrée avec WC invités, séjour de presque 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Est et disposant d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, cuisine récente aménagée et équipée avec cellier attenant.
2 chambres avec placards, salle de douche entièrement rénovée, et dégagement.

CAVE & PARKING PRIVATIFS !

A seulement 1 km du centre-ville et de la plage.

Les charges de copropriété comprennent aussi le chauffage au sol & l’eau chaude.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 3 pièces de 65.80 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant: une entrée, un séjour ouvrant sur la loggia exposée sud, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, nombreux placards.
Porte blindée ; volets électrique ; climatisation.

Parking privatif !

A 2 pas du centre-ville.

Idéal pour tout faire à pieds sans prendre son véhicule. Charmant appartement de type studio avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite (pas de marches), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing avec tous commerces à proximité, ainsi que la plage et la promenade.

Il se compose d'une entrée, WC indépendants, une salle de douche, une spacieuse pièce-à-vivre de 23 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée et un placard de rangement ainsi qu'un balcon.
Le tout pour une superficie proche des 30 m².

Ce bien est climatisé et dispose d'un double vitrage renforcé (double double vitrage).

Un parking à motos ou vélos est libre et disponible à l'intérieur de l'immeuble et sécurisé par un porte automatique.

PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES (cabinet médical, bureau...) !

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur Sainte Maxime.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à seulement 2.2 kms du village sur près de 3000 m² de terrain, jolie maison proche des 145 m² habitables + 50 m² d'annexes. Edifiée sur un terrain arboré et clos avec piscine carrelée et disposant d'une magnifique vue sur les collines environnantes.

Elevée sur 3 niveaux, elle est composée de 3 logements pouvant être distincts :
- un spacieux 2 pièces en RDC ;
- un spacieux 2 pièces en RDJ pouvant devenir un T3 ;
- un studio en étage.

En rez de chaussée : une grande et lumineuse pièce-à-vivre avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre en suite parentale avec sa salle d'eau , une entrée et toilettes invités. Climatisation en gainable. L'ensemble communique avec le rez-de-jardin.

En rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains/WC, une buanderie, possibilité de 2e chambre et salle de douche/WC à rénover, un local technique et une cave. L'ensemble communique avec le rez-de-chaussée.

En étage : un studio avec une pièce-à-vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC séparés. Configuration idéale pour accueillir de la famille, des amis ou pour un projet de location saisonnière.

Un grand abri jardin de 20 m² complète ce bien idéal pour un bricoleur.

Dans un environnement calme, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement, faisant d'elle un bien à fort potentiel, tout en étant à proximité des commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Très belle vue sur mer pour cet appartement de type studio cabine de 21 m², situé en rez-de-chaussée avec grande terrasse.

Il est composé de : entrée cabine, salle de douche rénovée avec toilettes et emplacement lave-linge, un coin cuisine et un séjour climatisé ouvrant sur une profonde terrasse de 9.20 m² exposée Sud et offrant une jolie vue sur la mer et la verdure.

Le tout entièrement refait à neuf, avec goût et vendu avec un PARKING PRIVATIF !

Résidence sécurisée par un portail automatique et avec piscine très proche de l'appartement, édifiée sur un parc de 10 hectares et à proximité immédiate des plages de la Nartelle.

Idéal pour votre future résidence secondaire !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située en zone artisanale à 4 kms du centre-ville et de la plage de Ste Maxime, très belle villa d'environ 190 m² édifiée sur 370 m² de terrain. Construite en 2007, l'habitation comprend :

- Au rez-de-chaussée et de plain-pied : entrée, double séjour de 35 m², une cuisine dinatoire et équipée de 22 m², une chambre avec placard, une spacieuse salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un escalier menant à la partie basse.
En extérieur : double terrasse couverte et très agréable donnant sur un patio, une partie jardin ainsi que sur une piscine carrelée, le tout en excellent état et disposant d'une vue dégagée sur les collines, en exposition Sud/Ouest.

- À l'étage : 3 chambres avec placard dont une disposant d'un balcon, une grande salle de douche avec toilettes, dégagement et WC séparés.

- En rez-de-jardin: un appartement de type 2 pièces avec cuisine, séjour, chambre avec placard et salle d'eau/WC. Ouvrant sur une terrasse couverte. Un spacieux garage avec une salle d'eau déjà créée, pouvant être aussi transformé en appartement

Places de parkings et jardin.

- Prestations : construction RT 2012 ; double vitrage aluminium ; Volets électriques ; chauffe-eau thermodynamique ; climatisation réversible ; portail automatique ; alarme ; fibre.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR***
Dans une résidence sécurisée et gardiennée, située à 1,3 km du centre-ville et de la plage, appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée composé de :
un séjour avec kitchenette, une loggia exposée au Sud et disposant d'un aperçu mer, une chambre de 11,30 m², une salle de douche avec WC.

CAVE & PARKINGS PRIVATIFS !

Appartement actuellement loué 600 €/mois et libre de toute occupation, au plus tard le 15/04/2026.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEUR !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***APPARTEMENT T2 + PARKING + GARAGE POSSIBLE***
Craquez pour ce charmant appartement lumineux de 52 m² en dernier étage avec ascenseur et en pignon d'immeuble, situé à seulement 500 m. du centre-ville et de la plage.

Dans une copropriété sécurisée et dans un excellent état, il est composé d'une entrée avec un cellier, une cuisine semi-ouverte et équipée, un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse d'environ 6.10 m² exposée plein Sud et avec une vue dégagée.
Une chambre plein Sud avec placard, une salle de douche et WC séparés.

Équipé du double vitrage ; d'un store et de volets électriques.

PARKING PRIVATIF & local à vélo !
Et en sus du prix, GARAGE carrelé en extérieur de 18 m² (voiture et moto possible) avec électricité et accès par l'intérieur de l'immeuble !

Dépêchez-vous de le visiter !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VUE MER et sur le parc de la résidence pour cet appartement traversant de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une résidence sécurisée, gardiennée avec piscine, tennis et parc, il dispose de :

Une entrée, une cuisine indépendante et équipée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue mer et vue sur la ville, la piscine et le parc.

Une spacieuse chambre avec placard, une salle de douche et WC séparés. Double vitrage récent partout !

PARKING PRIVATIF.

Au calme et situé à seulement 800 mètres des plages et du centre-ville. Commerces à proximité !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement de 60 m² idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage.

Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC, un dégagement distribue une chambre avec placard et une loggia, une seconde chambre avec placard une salle d'eau, une mezzanine de 8,13 m².
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Prestations : climatisation réversible, volets motorisés, cheminée, une terrasse, une loggia plein sud, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, exposition sud.

Une visite s'impose pour cet appartement avec un très beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr