Real estate for sale

Coup de cœur assuré pour ce très bel appartement situé en plein centre-ville (et au calme) et disposant d'une vue mer.
D'une superficie de 47.34 m² habitables + 3.30 m² d’extérieur, ce joli T3 en excellent état est idéal si vous souhaitez être à proximité immédiate de la plage et de la vieille ville.

Dans une petite copropriété de seulement 8 lots, il bénéficie d'un accès sans aucune marche (accès PMR) tout en étant au 2e étage de l'immeuble.

Avec ses 2.70m. de hauteur sous plafond, il se compose ainsi : une entrée avec placard, un cabinet de toilettes avec fenêtre, une lumineuse pièce-à-vivre, une cuisine semi-ouverte et toute équipée, un balcon avec store électrique et vue mer. Une chambre spacieuse et climatisée avec placard, une coquette chambre avec placard (pouvant faire aussi office de bureau ou coin lingerie) et une salle de douche.
Le tout en excellent état, prêt à y vivre !

Parquet dans l’ensemble de l’habitation ; double vitrage ; store électrique ; volets électriques, climatisation réversible ; convecteurs électriques ; eau froide comprise dans les charges de copropriété.

Pour un achat en résidence principale, vous aurez la possibilité d’obtenir une carte de stationnement ouvrant droit à l’usage d’un parking fermé à quelques mètres du logement !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A few steps from the sea, in a privileged environment of Sainte-Maxime, discover this charming studio located on the 2nd floor of a sought-after residence.

Bathed in light, this apartment offers a pleasant living room with an open kitchen, a fully renovated bathroom. You will especially appreciate its terrace offering a beautiful unobstructed view of the sea.

The apartment benefits from optimized layout and a warm atmosphere. The large openings extend the living space to the outside and the sea view.

A garage as well as a private parking complete this property, advantages that are particularly sought after in the sector.

Its main assets:
* Sea view
* Residence very close to the beaches
* Bright apartment
* Private parking
* High rental potential

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr".

A few minutes from the city center and beaches, discover this 3-room apartment located on the 2nd floor of a secure and well-maintained residence.
With a functional layout, it consists of an entrance with closets, a living room with an open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a loggia offering a pleasant outdoor space.

For your comfort, this property is sold with its annexes:

* A private basement cellar,

*** POSSIBILITY OF A 25m² GARAGE FOR AN EXTRA ***

The residence benefits from a leafy environment and has a swimming pool.

An ideal property for a main residence, a pied-à-terre, or a rental investment.

"Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."

***RARE SUR LE MARCHÉ - LIBRE DE TOUT BAIL***

Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, une brasserie et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur ST TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 42 m² en très bon état.

Il se compose d'une entrée avec placards, kitchenette équipée, spacieux séjour ouvrant sur terrasse en loggia avec une vue mer imprenable sur la mer et sur le village de ST TROPEZ, une chambre avec placard, une salle de bains et WC séparés ; une chambre cabine et une salle de douche avec WC.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR ***

***T2 EN DUPLEX + PARKING***

Situé en plein centre-ville (et au calme) de Ste Maxime et disposant d'une vue citadine ainsi que d'une vue latérale sur la mer, appartement de type 2 pièces+cabine en dernier étage avec ascenseur.
D'une superficie d'environ 32 m² (Loi Carrez : 28 m²), il se compose d'une pièce-à-vivre avec kitchenette, ouvrant sur un balcon de 3.20 m², une salle de bains/toilettes, une échelle de meunier en pas japonais donnant accès à la chambre avec sa fenêtre de toit ainsi qu'une cabine (hauteur max : 1.66m).

PARKING PRIVATIF !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR ***

***T3 + PARKING***

En excellent état, magnifique appartement de type 3 pièces de 49 m² disposant d'une belle vue dégagée sur la verdure. Au 1er étage avec ascenseur et entièrement climatisé dans toutes les pièces, il dispose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse proche des 9 m² m² et exposée Sud/Ouest, une cuisine moderne et semi-équipée, 2 chambres dont une ouvrant sur la terrasse, une élégante salle de douche avec emplacement pour le lave-linge et WC indépendants.

PARKING PRIVATIF.

A visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PRODUIT TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ !

Craquez pour cet appartement pieds dans l'eau de 73 m², disposant aussi d'un garage à bateau de 16 m² avec son toit terrasse vue mer et de plusieurs caves.

Appartement de type 3 pièces en très bon état, disposant d'une entrée, salle de bains, WC séparés, beau séjour vue mer, cuisine indépendante et équipée avec vue sur mer, 2 chambres vue mer.

PARKING PRIVÉ !

Situé dans une petite copropriété à 800 mètres du centre-ville.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située en zone artisanale à 5 kms du centre-ville et de la plage de Ste Maxime, 2 appartements de 200 m² + 40 m², disposant d'un terrain de 284 m². Construite en 2006, l'habitation se dispose ainsi :

- Au 1er étage (200 m²) : entrée, cuisine indépendante, grand séjour avec petit salon, ouvrant sur une véranda. 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un grand dégagement donnant accès au garage attenant.
En très bon état général !

- En rez-de-jardin : un appartement de type 2/3 pièces avec séjour/cuisine, un petit salon, une chambre, une pièce borgne, une salle de douche avec WC et un accès à un grand espace cave.

- En extérieur : un jardin disposant d'une vue dégagée sur les collines, en exposition Sud/Ouest.

Place de parking et garage.

- Prestations : double vitrage aluminium + PVC ; Volets en partie électriques ; climatisation réversible ; portail automatique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 300 mètres des plages, appartement de type studio/cabine entièrement rénové d'environ 23 m² situé en rez-de-jardin et en pignon d'immeuble, composé de :
Un séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 7 m² + un jardin d'environ 15 m² exposé Sud/Ouest. Un chambre/cabine avec placards, salle de bains avec WC. Avec vue sur le parc de la résidence et à proximité immédiate de la piscine.
Parking libre.

Bail commercial Pierre & Vacances en cours : rapport locatif d'environ 5000 € TTC / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES), comprenant aussi :
- 1 semaine d'occupation en basse saison d'été
- 1 semaine d'occupation en moyenne saison d'été
- Un échange d'appartement est possible dans d'autres résidences PIERRE & VACANCES et France ainsi qu'à l'étranger (ÉCHANGE INTERVAL INTERNATIONAL).

Les charges de copropriété sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances et comprennent l'eau froide.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

In a peaceful and lush setting, close to the Golf course, discover this charming 3-room house of approximately 75 m², located within a pleasant and sought-after residence.

From the entrance, you will be seduced by a bright living room of about 40 m², consisting of a living room with an open fitted kitchen. This space naturally extends to a covered terrace and a private garden, offering a pleasant outdoor space to enjoy beautiful days.

The ground floor also features a shower room with toilet adapted for people with reduced mobility (PRM).

Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms with built-in storage. One of them has direct access to a terrace with an unobstructed view of the Golf course. A second shower room with toilet completes this level.

Major features:
* 30 m² garage directly accessible from the house
* Reversible air conditioning
* Two terraces and private garden
* Swimming pool within the residence
* Quiet and green environment near the Golf course

Whether for a pied-à-terre, a second home, or as an investment property, this house offers a pleasant living environment and excellent features.

"Information on risks associated with this property can be found on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr".

Situé à proximité immédiate de la plage, appartement en 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots. T3 de 75 m² entièrement rénové comprenant une entrée, spacieux séjour/cuisine tout équipée, ouvrant sur une terrasse et une jardin de 71 m².
2 grande chambres, une salle de douche, WC séparés et un cellier de 4,20 m².
En rez-de-chaussée : une cave transformée en appartement d'environ 22 m² avec pièce-à-vivre comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et toilettes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***T2 + PARKING + CAVE***
Situé à seulement 1,4 km du centre-ville et de la plage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, appartement de type 2 pièces d'environ 25 m², en étage avec ascenseur et en excellent état.
Il est composé de : entrée, WC indépendants, séjour climatisé avec belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 8 m², une chambre avec placard et sa salle de douche.

UNE CAVE en sous-sol & un PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF.

Idéal pour un premier achat !

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A vendre sur Ste Maxime quartier du Camp Ferrat, un ensemble immobilier en bon état composé de :

En rez-de-chaussée :
- Un entrepôt de 39 m² ;
- Un entrepôt de 82 m² ;
- Un immense entrepôt de 152 m² ;
- Un immense entrepôt de 200 m².

Au 1er étage :
- 1 appartement T2 de 46 m² avec jardin ;
- 1 appartement T3 de 70 m² avec terrasse couverte ;
- 2 appartements T2 de 63 m² avec terrasse ;
- 1 bureau de 2 pièces de 60 m² avec terrasse couverte ;
- 1 appartement T2 de 46 m² sans terrasse.

Au 2e étage :
- 1 appartement T2 de 40 m² avec grande terrasse de 30 m² ;
- 1 appartement T3 de 56 m² avec grande terrasse de 75 m² ;
- 1 appartement T3 de 110 m² avec grande terrasse de 100 m².

En extérieur :
- 15 places de parking.

Électricité pour chaque appartement par des compteurs Linky ; sous-compteur d'eau froide pour chaque appartement.

Rentabilité annuelle brut de 6.40 %, soit un loyer annuel de 161 112 €. L'ensemble est vendu loué et occupé !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

***APPARTEMENT T2 + GARAGE***
Situé à seulement 600m. du centre-ville et de la plage, charmant appartement de type 2 pièces de 32 m² en très bon état, situé en rez-de-jardin bien exposé et au calme absolu !
Il se compose d'une entrée avec cellier, une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud/Est ; une chambre avec grand placard, une salle de bains avec WC séparés.
Dans une résidence sécurisée à faibles charges, disposant d'un local à vélos et dont le ravalement a déjà été effectué.

***GARAGE EN SOUS-SOL***

IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE SECONDAIRE !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***APPARTEMENT T2 + GARAGE POSSIBLE***
Situé à seulement 600m. du centre-ville et de la plage, charmant appartement de type 2 pièces de 32 m² en très bon état, situé en rez-de-jardin bien exposé et au calme absolu !
Il se compose d'une entrée avec cellier, une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud/Est ; une chambre avec grand placard, une salle de bains avec WC séparés.
Dans une résidence sécurisée à faibles charges, disposant d'un local à vélos et dont le ravalement a déjà été effectué.

***GARAGE en sous-sol POSSIBLE en sus du prix***

IDÉAL POUR DE LA RÉSIDENCE SECONDAIRE !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».