Real estate for sale

Located in a pleasant vacation rental residence with a swimming pool, just steps from the port and shops of Les Issambres, this one-bedroom apartment offers an ideal living environment for vacations or a rental investment.
On the ground floor, it comprises a bedroom, a bathroom, and a bright living room with a kitchenette, opening onto a terrace and a private garden.

This apartment is under lease with Pierre & Vacances until October 31, 2025, with a rental income of approximately €7,400 excluding tax per year (depending on Pierre & Vacances' turnover) with the possibility of a three-week occupancy.

A perfect pied-à-terre on the French Riviera, discover it now!

“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”.

Terrain de 1000 m² avec vue mer à vendre. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une vue dégagée et panoramique sur la mer. Exposé plein sud, il bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Le terrain, légèrement en pente, se prête parfaitement à un projet de construction avec terrasse ou piscine à débordement. La viabilisation est à proximité (eau, électricité, télécom), et le raccordement à l’assainissement est possible.
À seulement quelques minutes des plages et des commodités, ce terrain réunit tous les atouts pour un projet résidentiel ou de villégiature d’exception.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr ».

Dans un parc de 25 hectares comprenant toutes les infrastructures pour des vacances idéales !!
Charmant 2 pièces entièrement refait comprenant une entrée, une chambre, une salle de bain WC, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un rez-de-jardin et un parking intérieur.
IDEAL INVESTISSEURS

Do you want the space of a house with the advantages of a flat? Then this is the product for you!

Located just 500 metres from the beach and seafront, this magnificent 4-room ground-floor apartment spans around 120 sq m, has a charming planted exterior and is in absolute peace and quiet.

With high ceilings, it comprises an entrance hall, spacious 30 sq m lounge with sliding doors opening onto the terrace and 80 sq m garden, in absolute peace and quiet and south-east facing. Dining room, fully-equipped open-plan kitchen, 3 bedrooms with fitted wardrobes (between 12 and 15 sq m), modern shower room with separate toilet, utility room with toilet (convertible into a 2nd shower room) and small courtyard with garden shed.

There are no co-ownership charges and no parking problems.

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Ideally located facing the sea, this exceptional, fully renovated flat offers a rare and refined living environment.
Upon entering, the eye is immediately drawn to the vast, light-filled living space, comprising an elegant lounge with a top-of-the-range open-plan kitchen, extending onto a spectacular 42 m² terrace with breathtaking 180-degree sea views.
The sleeping area features two comfortable bedrooms with built-in storage, a well-appointed shower room, a separate toilet and a discreet storeroom.
Noble materials, generous volumes and luxury features make this property a unique opportunity in the sector.
A rare and sought-after property, waiting to be discovered.
2 parking spaces available!

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr".

Situated in the commune of Grimaud in the heart of a secure 25-hectare estate with magnificent trees, this 60 m² villa offers an exceptional living environment with privileged access to a vast 1,600 m² water park with three swimming pools, multi-sports pitches and several play areas. On the ground floor, a fully-equipped open-plan kitchen opens onto a bright living room and a welcoming sitting room with access to a terrace and a private garden. A shower room with toilet and washing machine completes this space
On the first floor, three bedrooms with fitted wardrobes as well as a bathroom and separate toilet provide all the necessary comfort The villa is equipped with ducted air conditioning and enjoys uninterrupted views over the hills and surrounding countryside with direct access to the lake
Perfect as a main residence or holiday home with free parking available within the residence.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."

This 140sq m detached house has been completely renovated and is set in 653sq m of land. It is divided into three independent flats, with six outdoor parking spaces and an enclosed garage.
There are two garden-level 2-room flats:
One of 38 m² with living room, kitchenette, bedroom, shower room with WC, and a spacious private garden.
The other is 27sq m with a living room, separate kitchen, bedroom, shower room with WC and adjoining garden.
Both flats are currently let on a year-round basis, guaranteeing immediate rental income.
Upstairs, a 75sq m 2-room flat comprising a bright living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a terrace and a private garden of around 150 m² below.
Sought-after location, close to amenities and main roads.
Ideal for a profitable and secure rental investment.

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This charming single-storey house of around 125 m² comprises two independent flats, ideal for welcoming family and friends or for rental investment.
The first flat comprises an entrance hall, a bright living room with fireplace, a kitchen opening onto a pleasant shaded terrace, a storeroom, a hallway, three bedrooms, a shower room and a separate toilet.
The second flat comprises an entrance hall, living room, hallway, shower room with WC and bedroom with cupboard.
There is also a garage.
The property sits on a dominant plot of 825 m², with panoramic views over the old village and surrounding countryside.

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PRICE REDUCTION!
Situated in a sought-after estate, this property offers an exceptional living environment with great potential for development after renovation.
The main villa comprises an entrance hall, a vast, light-filled living room with open-plan kitchen, opening onto a terrace overlooking the grounds and offering a pleasant view of the sea.
The sleeping area comprises four bedrooms, including a suite with en suite shower room and WC, and a second shower room with WC.
On the garden level, two independent flats - a studio and a two-bedroom - each with its own entrance, offer the possibility of rental income or hosting family and guests independently.
Nestling in 2,544sq m of landscaped grounds, the property also features a swimming pool, pool house and carport.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Nestled in a verdant setting of more than 12,400sq m, this unique property offers breathtaking sea views and a peaceful, privileged living environment.
The main villa boasts 340sq m of living space, with a vast, bright living room featuring a fireplace, a large fitted kitchen, four bedrooms, each with its own shower room and toilet, a laundry room and a garage.
A separate three-bedroom flat provides comfortable accommodation for family or friends, while a studio flat on the garden level completes the living space. A caretaker's cottage adds to the functionality of the property.
Outside, the swimming pool and its elegant pool house invite you to relax in an atmosphere of absolute serenity.
A true haven of peace, waiting to be discovered.
‘Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques. gouv.fr’.

***T3 + TERRASSE + PARKING + CAVE***
En plein centre-ville de Ste Maxime, dans une résidence sécurisée et gardiennée situé à pieds du marché Couvert ainsi que de la plage, spacieux 2 pièces de 67 m² en rez-de-jardin composé e :
Entrée avec placard, grand séjour ouvrant sur une terrasse de 27 m², une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placard proche des 14 m² ainsi qu'une moderne salle de douche avec WC et un coin nuit de 8,50 m².

PARKING PRIVATIF et CAVE !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Commerces et plage à pied, bel appartement 2 pièces entièrement rénové de 27 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant : cuisine ouverte équipée, séjour climatisé ouvrant sur terrasse de 8 m² au calme, un coin nuit, une cabine avec placard, salle d'eau rénovée et WC séparés.

GARAGE PRIVATIF en sous-sol !

Double vitrage et volets électriques.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé à seulement 700 mètres du centre-ville et de la plage, cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent le confort et l’accessibilité. Avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite et un ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 65 m², d’une spacieuse terrasse proche des 53 m² exposée plein Sud et comprenant une belle vue dégagée.

Il est composé de : entrée, séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée, le tout pour 29 m² ouvrant sur la terrasse.
2 chambres avec placard, moderne salle de douche avec cabinet de toilettes séparé.
Le PARKING PRIVATIF extérieur assure la sécurité de votre véhicule !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et élégant, parfaitement situé et prêt à vous accueillir.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***IMMEUBLE A VENDRE - RARE SUR LE MARCHÉ***
A proximité immédiate de la plage avec un accès piéton, petit immeuble à rapport locatif divisé en 3 appartements de 102.10 m² :

1er appartement au rez-de-chaussée : T2 traversant refait à neuf de 40,23 m² avec séjour/cuisine, chambre avec vue sur la verdure, salle de douche, WC indépendants et loggia. LIBRE D'OCCUPATION ! Anciennement loué 790 € / mois. Soit 9480 €/an.

2e appartement à l'étage : T2 en duplex en bon état de 31.73 m² avec séjour/cuisine américaine disposant d'un aperçu mer, chambre en mezzanine avec vue sur la verdure, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2017 à 620 €/mois. Soit 7440 €/an.

3e appartement au rez-de-jardin : T1 à rafraîchir de 30.13 m² avec cuisine indépendante donnant sur un jardin carrelé avec annexe, pièce-à-vivre, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2010 à 590 €/mois. Soit 7080 €/an.

RAPPORT LOCATIF TOTAL BRUT : 24 000 €/an, soit 7,50 %.

3 compteurs électriques & 2 compteurs d'eau !

Venez passer vos vacances aux Issambres !!
Appartement d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine comprenant une entrée sur séjour qui donne sur une terrasse, cuisine aménagée indépendante, une chambre, salle de bains, WC indépendant, cave, parking.
A deux pas de la mer !!
il vous séduira...