Apartment for sale in Grimaud (83310)

Dans un parc de 25 hectares, un cadre idyllique:
Venez découvrir cette appartement 2 pièces/cabine situé au deuxième et dernier étage comprenant une entrée, un séjour double avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la verdure, une cabine, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau WC, parking privatif.

Implantée dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, appartement 2 pièces de 28 m² + mezzanine.
Il comprenant : entrée, séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur terrasse couverte avec vue dégagée. Une chambre cabine, une mezzanine, salle de bains, WC. PARKING privatif. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !
LIBRE DE TOUT BAIL
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

In a secure area with a beautiful swimming pool and 2 steps from the sea, enjoy the joys of a relaxing stay in a studio cabin consisting of a living room with kitchenette, bathroom WC and a cabin, all on the ground floor with a breathtaking view of the golf of St Tropez.
Under lease Pierre et vacances (Rent of 6666 euros HT/ year)

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 40 m² en duplex et en très bon état.

Situé à proximité immédiate des piscines et des activités, il est composé d'une entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour ouvrant sur terrasse découverte d'environ 7 m² avec une vue mer imprenable et exposé plein Sud, une cabine avec placard, une salle de douche et WC.
A l'étage : une chambre avec placard et terrasse couverte avec plein vue mer, une salle de bains et WC invités. Vendu meublé !

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !


Bail commercial en cours : rapport locatif de 12 000 € HT / an (payable tous les trimestre), comprenant aussi :
- 1 semaine d'occupation en moyenne saison
- 1 semaine d'occupation en basse saison

Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR***
Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 36 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès sans escalier possible.

Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour ouvrant sur terrasse avec une vue mer imprenable, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés ; une cabine et une salle de douche avec WC.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif entre 7300 € et 8800 € / an sans possibilité d'occupation. Avantages fiscaux ou en nature !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans une résidence sécurisée avec piscine et situé seulement à 300 mètres des plages, très bel appartement au 1er et dernier étage, de type studio/cabine et d'environ 23,30 m². Il est composé de :

Entrée/cabine avec lits superposés et placard, salle de bains avec toilettes, séjour avec belle hauteur sous-plafond et kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 7 m² avec vue sur verdure. Exposition Sud/Ouest.
Entièrement rénové en 2019. Parkings libres et disponibles. Charges de copropriété incluant l'eau froide !

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2028 avec rapport locatif d'environ 5100 € HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) sans possibilité d'occupation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**PRICE REDUCTION**
Superb apartment of 82sq m in the heart of Port Grimaud, on the 2nd floor of a building with breathtaking views.
This bright, crossing and perfectly arranged apartment consists of:
An entrance, a large living room opening onto a terrace, a friendly dining room, a modern fully equipped kitchen, three bedrooms, one with en suite shower room, a bathroom with toilet, separate toilets.
Facing south, this apartment is bright throughout the day. The 4.95 m2 terrace offers a beautiful view of the canals of Port Grimaud.
A mooring of 11.50 m x 3.60 m, located in the immediate vicinity of the apartment is also included, and access to the parking reserved for residents of Port Grimaud 1.
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr”.

Appartement 2 pièces/ cabine au village sud comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cabine, une salle d'eau, une grande terrasse avec une magnifique vue sur le golf de St Tropez.
Parking privatif.
Le tout dans un parc paysagé de 25 hectares.
Possibilité d'occupation:
- 2 semaines en haute saisons
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

FULL SEA VIEW! Set in an award-winning 25-hectare landscaped park, with a heavenly aquatic complex, supermarket, restaurants and ideal for holidays, magnificent sea and ST TROPEZ views for this beautiful 2-room flat + cabin of 42 sq m in very good condition. Entrance with cupboards, fitted kitchenette, living room opening onto an open terrace of approx. 14 sq m with stunning sea views, bedroom with cupboard, bathroom and separate WC; cubicle and shower room with WC.

PRIVATE PARKING in the basement. Quality residence, ideal for holidays!

Commercial lease in progress.

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
www.georisques.gouv.fr ".