Apartment for sale in Grimaud (83310)

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces de 28 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès au bâtiment par une rampe, sans escalier.

Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour cathédral (mezzanine possible) ouvrant sur terrasse couverte exposée plein Sud de 7,80 m² avec une vue mer imprenable et vue sur St Tropez, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours : rapport locatif d'environ 6400 € TTC / an, sans occupation possible.

Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 2 pièces/ cabine au village sud comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cabine, une salle d'eau, une grande terrasse avec une magnifique vue sur le golf de St Tropez.
Parking privatif.
Le tout dans un parc paysagé de 25 hectares.
Possibilité d'occupation:
- 2 semaines en haute saisons
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

In a secure area with a beautiful swimming pool and 2 steps from the sea, enjoy the joys of a relaxing stay in a studio cabin consisting of a living room with kitchenette, bathroom WC and a cabin, all on the ground floor with a breathtaking view of the golf of St Tropez.
Under lease Pierre et vacances (Rent of 6666 euros HT/ year)

DANS UN PARC DE 25 HECTARES, centre aquatique paradisiaque, appartement 2 pièces de 28.50 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec coin cuisine qui ouvre sur une belle terrasse de 12 m² avec une magnifique vue sur le Golf de St Tropez, une chambre cabine, une salle de bain, WC, des rangements et un emplacement de parking privatif couvert.

Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif d'environ 5 700 € TTC sans possibilité d'occupation. Avantages fiscaux ou en nature !

IL MÉRITE UNE VISITE.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

FULL SEA VIEW! Set in an award-winning 25-hectare landscaped park, with a heavenly aquatic complex, supermarket, restaurants and ideal for holidays, magnificent sea and ST TROPEZ views for this beautiful 2-room flat + cabin of 42 sq m in very good condition. Entrance with cupboards, fitted kitchenette, living room opening onto an open terrace of approx. 14 sq m with stunning sea views, bedroom with cupboard, bathroom and separate WC; cubicle and shower room with WC.

PRIVATE PARKING in the basement. Quality residence, ideal for holidays!

Commercial lease in progress.

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
www.georisques.gouv.fr ".