Immobilier à vendre

A seulement 100 mètres de la plage et 200 mètres du centre ville, venez découvrir cet appartement de 49.70 m² comprenant une entrée, un séjour, une grande chambre, un salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse de 25 m² au calme et sans vis à vis; le tout au RDC d'une maison de ville.

Villa élevée sur un sous-sol en rez-de-jardin comprenant un garage, un atelier, un dégagement, un appartement comprenant une cuisine, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau WC.
A l'étage: une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau WC, un bureau et un balcon.
Le tout sur un agréable terrain plat de 1500 m² agrémenté d'arbres fruitiers.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SECTEUR RECHERCHE !!
À quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie confortable et bien agencé. Il se compose de trois chambres lumineuses, d’un séjour spacieux avec salle à manger, ainsi que d’une cuisine indépendante.
L’espace nuit est complété par une salle de douches avec toilettes, une salle de bains avec toilettes et deux toilettes indépendants, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.
Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement représente une belle opportunité à saisir à Sainte-Maxime.

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PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces de 28 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès au bâtiment par une rampe, sans escalier.

Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour cathédral (mezzanine possible) ouvrant sur terrasse couverte exposée plein Sud de 7,80 m² avec une vue mer imprenable et vue sur St Tropez, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours : rapport locatif d'environ 6500 € TTC / an, sans occupation possible.

Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.


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Situé en plein centre-ville, ce duplex au quatrième et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Il comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.
À l’étage : une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et un espace pouvant servir de bureau ou de rangement.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une agréable résidence de vacances avec piscine à seulement quelques pas du port et des commerces des Issambres, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, il se compose d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’un lumineux séjour avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif.

PARKING PRIVATIF !

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2025 avec rapport locatif d'environ 7400 € HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) avec possibilité de 3 semaines d'occupation.

Un pied-à-terre parfait sur la Côte d’Azur, à découvrir sans tarder !

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Dans un parc de 25 hectares comprenant toutes les infrastructures pour des vacances idéales !
Charmant 2 pièces climatisé entièrement refait comprenant une entrée, une chambre, une salle de bain WC, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin avec vue mer sur le Golfe de St Tropez.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

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***Petite copropriété de 5 appartements***
D'une superficie totale de 270 m², édifiée sur un terrain de 903 m² composé de 3 parcelles.

Studio de 31 m² = 503 €/mois (Classé E)
Comprenant : une pièce-à-vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC indépendants et une terrasse privative. Ainsi qu'une cave privative.

Studio de 36 m² = 530 €/mois (Classé E)
Comprenant : une pièce-à-vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC indépendants et une terrasse privative. Ainsi qu'une cave privative.

Appartement de 65 m² = 950 €/mois(Classé D)
Comprenant : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, WC, une buanderie et un jardin privatif. Ainsi qu'une grande cave privative.

Appartement de 61 m² = 850 €/mois (Classé D)
Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, un balcon et 2 terrasses exposées Sud et Ouest.
À l'étage : 2 chambres et une salle de douche/WC.

Appartement de 55 m² = 830 €/mois (Classé E)
Comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un cellier, une salle de bains, WC et une terrasse fermée.

Rentabilité totale de : 44 000 €/an

2 caves en sus !

***PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ***

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Découvrez ce bien d’exception niché aux Issambres, sur un magnifique terrain de 1800 m² offrant une très belle vue mer.

Construite dans les années 90, cette vaste villa séduit par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse.

Elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bain/douche, 4 WC, un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. De larges terrasses ceinturent la maison, invitant à profiter pleinement du panorama et des belles journées ensoleillées.

Garage 28 m².

À l’extérieur, vous trouverez un agréable espace piscine avec douche, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, doté d’un très joli potentiel, à découvrir sans tarder !

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Dans le quartier de La Croisette, situé au calme et à seulement 450m. de la plage, une maison d'habitation divisée en 3 logements + un garage transformable en une 4e habitation.

- Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces en très bon état !
- Au rez-de-chaussée : une surface brut d’agglo actuellement en garage, transformable en appartement 2 pièces.
- A l’étage : 2 appartements similaires en duplex, composé de : une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte, une chambre cabine, une pièce principale avec cheminée, une terrasse fermée et ses combles aménagés en chambre et salle d'eau.

Logements non dissociable.

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Idéalement situé face à la mer, cet appartement d’exception entièrement rénové offre un cadre de vie rare et raffiné.
Dès l’entrée, le regard est attiré par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour élégant avec salon et cuisine haut de gamme ouverte, le tout prolongé par une spectaculaire terrasse de 42 m² offrant une vue mer à couper le souffle sur 180 degrés.
L’espace nuit accueille deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d’eau aux finitions soignées, des toilettes indépendants ainsi qu’un cellier discret.
Matériaux nobles, volumes généreux et prestations de standing font de ce bien une opportunité unique sur le secteur.
Un bien rare et recherché, à découvrir sans attendre.

2 Parkings disponibles !

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Située hors lotissement, cette maison individuelle de 140 m² entièrement rénovée est implantée sur un terrain de 653 m². Elle est divisée en trois appartements indépendants, avec six places de stationnement extérieures et un garage fermé.
En rez-de-jardin, deux appartements 2 pièces :
L’un de 38 m² avec séjour, kitchenette, chambre, salle d’eau avec WC, et un spacieux jardin privatif.
L’autre de 27 m² avec séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d’eau avec WC, et jardin attenant.
Ces deux logements sont actuellement loués à l’année, garantissant un revenu locatif immédiat.
À l’étage, un appartement 3 pièces de 75 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une terrasse et un jardin privatif d’environ 150 m² en contrebas.
Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux.
Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

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Cette charmante maison de plain-pied d’environ 125 m² se compose de deux appartements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif.
Le premier appartement offre une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur une agréable terrasse ombragée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le second appartement comprend une entrée, un séjour, un dégagement, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre avec placard.
Un garage complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain dominant de 825 m², avec une vue panoramique sur le vieux village et les paysages environnants.

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***T3 + TERRASSE + PARKING + CAVE***
En plein centre-ville de Ste Maxime, dans une résidence sécurisée et gardiennée situé à pieds du marché Couvert ainsi que de la plage, spacieux 2 pièces de 67 m² en rez-de-jardin composé e :
Entrée avec placard, grand séjour ouvrant sur une terrasse de 27 m², une cuisine indépendante et équipée, une chambre avec placard proche des 14 m² ainsi qu'une moderne salle de douche avec WC et un coin nuit de 8,50 m².

PARKING PRIVATIF et CAVE !

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***APPARTEMENT + GARAGE***
Commerces et plage à pied, bel appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur et dans un immeuble sans marche (accès handicapé). En plein centre-ville, il est entièrement rénové pour une superficie de 27 m² et comprenant : cuisine ouverte équipée, séjour climatisé ouvrant sur terrasse de 8 m² au calme, un coin nuit, une cabine avec placard, salle d'eau rénovée et WC séparés.

GARAGE PRIVATIF en sous-sol !

Double vitrage et volets électriques. Ravalement de façade effectué ainsi que la réfection complète des parties communes intérieures.

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