Immobilier immobilier à Grimaud (83310)

Dans un environnement privilégié, en impasse, venez découvrir cette propriété rare offrant 200 m² habitable au coeur d'un magnifique terrain de 3170 m² avec un aperçu mer.
Dès l'arrivée, une fontaine vous accueille et donne la sérénité....

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 300 mètres des plages, venez découvrir cet agréable appartement de 26 m², au 1er étage.

Il se compose d’une entrée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée avec aperçu mer.

Parkings libres et disponibles au sein de la résidence.
Charges de copropriété incluant l’eau froide.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LE VENDEUR ***
Dans un domaine sécurisé avec une magnifique piscine et à 2 pas de la mer, ce studio situé au 2ème étage se compose d’une entrée cabine, d’un dégagement avec rangements, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’une pièce de séjour avec un coin cuisine aménagé.
Le bien bénéficie également d’une loggia, offrant une vue mer appréciable.
Ce studio fonctionnel constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située dans un domaine sécurisé et prisé, cette villa de 110 m² est implantée sur un terrain de 445 m², dans un environnement privilégié à deux pas de la plage. Le domaine offre de nombreux équipements de qualité : piscines, terrains de sport, supérette, restaurant, et bien plus encore.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert sur une loggia, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains. Deux agréables terrasses prolongent l’espace de vie et permettent de profiter pleinement d’un jardin privatif sans vis-à-vis.
À l’étage, la chambre parentale dispose de sa propre salle d’eau. Deux autres chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains.
Un sous-sol avec cave de 15 m² et une place de parking viennent compléter ce bien. Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable cocon de verdure, tout en restant à proximité immédiate des services et activités du domaine.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces de 28 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès au bâtiment par une rampe, sans escalier.

Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour cathédral (mezzanine possible) ouvrant sur terrasse couverte exposée plein Sud de 7,80 m² avec une vue mer imprenable et vue sur St Tropez, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours : rapport locatif d'environ 6400 € TTC / an, sans occupation possible.

Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 2 pièces/ cabine au village sud comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cabine, une salle d'eau, une grande terrasse avec une magnifique vue sur le golf de St Tropez.
Parking privatif.
Le tout dans un parc paysagé de 25 hectares.
Possibilité d'occupation:
- 2 semaines en haute saisons
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR !
***LIBRE DE TOUT BAIL***
Magnifique vue sur la mer et sur le village de St Tropez pour cet appartement traversant, d'une surface de 27,40 m². Composé d'un séjour avec kitchenette, terrasse couverte de 8 m² avec vue sur le Golfe de St Tropez, une chambre, salle de bains et WC séparés. Parking couvert et privé. En bon état et climatisé dans les 2 pièces principales !

Implantée dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, superette, restaurants et idéal pour les vacances. Résidence de qualité !

Eau + électricité comprises dans les charges !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un parc paysagé de 25 hectares sécurisé avec gardien, il bénéficie d'un espace aquatique paradisiaque, piscine à vagues, toboggans, jacuzzi, piscine chauffée, terrains de sport, boulodromes et aires de jeux.
En saison, une épicerie, un restaurant et un bar sont ouverts sur le site.
Une laverie est ouverte toute l'année.
A proximité de la mer, venez découvrir ce 2/3 pièces d'une surface de 43.30 m² entièrement rénové, sa loggia de 12.80 m² et son parking privatif.
Il est libre de tout occupation, contactez-nous !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

SOUS PROMESSE DE VENTE !!
Idéalement placé !
Bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin entièrement refait et climatisé, ce logement est vendu meublé avec une place de parking couverte. Il peut être loué ou habité immédiatement.
La cuisine le coin repas et le séjour sont tout équipés. Le logement possède une chambre indépendante avec de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes séparés.
Situé dans un parc paysager de 25 hectares sécurisé avec gardien, il bénéfice d'un grand espace aquatique paradisiaque: piscine à vagues, tobogans, jacuzzi, piscine chauffée, terrains de sport, boulodromes et aires de jeux.
En saison , une épicerie, un restaurant et un bar sont ouverts sur le site.
Une laverie est ouverte toute l'année.
Le bien est à proximité de la mer, et des commerces; restaurant , boulangerie, tabac...
Il mérite une visite !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 42 m² en très bon état. Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour ouvrant sur terrasse découverte d'environ 14 m² avec une vue mer imprenable, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés ; une cabine et une salle de douche avec WC. Vendu meublé !

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif entre 6500 € et 8000 € HT / an (montant ré-indexé tous les ans au 1er octobre), incluant 2 semaines d'occupation possible (une basse saison et une moyenne saison).
Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».