Immobilier immobilier à Var (83)

Appartement de 60 m² idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage.

Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC, un dégagement distribue une chambre avec placard et une loggia, une seconde chambre avec placard une salle d'eau, une mezzanine de 8,13 m².
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Prestations : climatisation réversible, volets motorisés, cheminée, une terrasse, une loggia plein sud, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, exposition sud.

Une visite s'impose pour cet appartement avec un très beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement meublé, situé proche commerce et plage dans une copropriété avec piscine et gardien.
Aménagée avec rangement, salle d'eau et WC séparé, chambre inclus placard, séjour donnant sur une terrasse spacieuse, cuisine aménagée et équipée.
Parking privé.

Très belle vue sur mer pour cet appartement de type studio cabine de 21 m², situé en rez-de-chaussée avec grande terrasse.

Il est composé de : entrée cabine, salle de douche rénovée avec toilettes et emplacement lave-linge, un coin cuisine et un séjour climatisé ouvrant sur une profonde terrasse de 9.20 m² exposée Sud et offrant une jolie vue sur la mer et la verdure.

Le tout entièrement refait à neuf, avec goût et vendu avec un PARKING PRIVATIF !

Résidence sécurisée par un portail automatique et avec piscine très proche de l'appartement, édifiée sur un parc de 10 hectares et à proximité immédiate des plages de la Nartelle.

Idéal pour votre future résidence secondaire !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez ce terrain d'exception, idéalement situé à quelques minutes seulement de la splendide plage de la Gaillarde. Ce lot unique vous offre une opportunité rare de concevoir la propriété de vos rêves, avec une surface constructible de 364 m², répartie sur deux niveaux.

Le permis de construire est déjà obtenu et peut être facilement ajusté en fonction de vos souhaits, afin de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins et à vos attentes. Des plans détaillés sont disponibles sur demande, vous permettant ainsi de visualiser sereinement votre future résidence.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement 2 pièces/ cabine au village sud comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, une cabine, une salle d'eau, une grande terrasse avec une magnifique vue sur le golf de St Tropez.
Parking privatif.
Le tout dans un parc paysagé de 25 hectares.
Possibilité d'occupation:
- 2 semaines en haute saisons
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Terrain à bâtir de 1300 m², niché au calme dans un chemin paisible.
Les viabilités sont accessibles dans la rue.
Emprise au sol pour une construction neuve : 15 %.
Ce terrain se situe en zone UC selon le plan local d'urbanisme.
Actuellement en friche, il est agrémenté de quelques arbres.
Vous serez charmé par cet environnement serein et agréable !
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SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR !
***LIBRE DE TOUT BAIL***
Magnifique vue sur la mer et sur le village de St Tropez pour cet appartement traversant, d'une surface de 27,40 m². Composé d'un séjour avec kitchenette, terrasse couverte de 8 m² avec vue sur le Golfe de St Tropez, une chambre, salle de bains et WC séparés. Parking couvert et privé. En bon état et climatisé dans les 2 pièces principales !

Implantée dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, superette, restaurants et idéal pour les vacances. Résidence de qualité !

Eau + électricité comprises dans les charges !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR***
T3 + PARKING + CAVE
Situé à seulement 1,4 km du centre-ville et de la plage, dans une résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, charmant appartement 3 pièces de 40 m² en étage avec ascenseur et accessible sans aucune marche, il se compose de :
Entrée, salle de bains avec fenêtre, WC séparés, 2 chambres avec placard, séjour climatisé avec kitchenette aménagée ouvrant sur une terrasse couverte de presque 11 m² avec vue sur le parc de la résidence et exposée Sud/Ouest (loggia fermée possible).

CAVE & PARKING PRIVATIFS !

En bon état. A saisir !

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A proximité des commerces et de la plage, venez découvrir cet appartement 3 pièces composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud ouest, 2 chambres, salle de bain, WC et un parking privatif à 2 pas de l'entrée.
Son emplacement vous séduira !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS !!
Dans une résidence sécurisée avec piscine et situé seulement à 300 mètres des plages, très bel appartement au 1er et dernier étage, de type studio/cabine et d'environ 22 m². Il est composé de :

Entrée/cabine avec lits superposés et placard, salle de bains avec toilettes, séjour avec belle hauteur sous-plafond et kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 7 m² avec vue sur verdure. Exposition Sud/Ouest.
Entièrement rénové en 2019. Parkings libres et disponibles. Charges de copropriété incluant l'eau froide !

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2028 avec rapport locatif d'environ 5100 € HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) sans possibilité d'occupation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement vide situé au centre ville, situé au 1er étage sans ascenseur, petite entrée, donnant sur le séjour avec climatisation et rangement, cuisine aménagée, salle de bain, chambre avec rangement et terrasse de 14m².
Pas de parking. Orientation Ouest

Dans un parc de 25 hectares comprenant toutes les infrastructures pour des vacances idéales !!
Charmant 2 pièces climatisé entièrement refait comprenant une entrée, une chambre, une salle de bain WC, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un rez-de-jardin et un parking intérieur.
IDEAL INVESTISSEURS

***IMMEUBLE A VENDRE - RARE SUR LE MARCHÉ***
A proximité immédiate de la plage avec un accès piéton, petit immeuble à rapport locatif divisé en 3 appartements de 102.10 m² :

1er appartement au rez-de-chaussée : T2 traversant refait à neuf de 40,23 m² avec séjour/cuisine, chambre avec vue sur la verdure, salle de douche, WC indépendants et loggia. LIBRE D'OCCUPATION ! Anciennement loué 790 € / mois. Soit 9480 €/an.

2e appartement à l'étage : T2 en duplex en bon état de 31.73 m² avec séjour/cuisine américaine disposant d'un aperçu mer, chambre en mezzanine avec vue sur la verdure, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2017 à 620 €/mois. Soit 7440 €/an.

3e appartement au rez-de-jardin : T1 à rafraîchir de 30.13 m² avec cuisine indépendante donnant sur un jardin carrelé avec annexe, pièce-à-vivre, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2010 à 590 €/mois. Soit 7080 €/an.

RAPPORT LOCATIF TOTAL BRUT : 24 000 €/an, soit 7,50 %.

3 compteurs électriques & 2 compteurs d'eau !

SOUS PROMESSE DE VENTE !!
Idéalement placé !
Bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin entièrement refait et climatisé, ce logement est vendu meublé avec une place de parking couverte. Il peut être loué ou habité immédiatement.
La cuisine le coin repas et le séjour sont tout équipés. Le logement possède une chambre indépendante avec de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes séparés.
Situé dans un parc paysager de 25 hectares sécurisé avec gardien, il bénéfice d'un grand espace aquatique paradisiaque: piscine à vagues, tobogans, jacuzzi, piscine chauffée, terrains de sport, boulodromes et aires de jeux.
En saison , une épicerie, un restaurant et un bar sont ouverts sur le site.
Une laverie est ouverte toute l'année.
Le bien est à proximité de la mer, et des commerces; restaurant , boulangerie, tabac...
Il mérite une visite !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

SOUS OFFRE !!
RESIDENCE SECONDAIRE
Dans un parc de 25 hectares, un cadre idyllique:
Venez découvrir cette appartement 2 pièces/cabine situé au deuxième et dernier étage comprenant une entrée, un séjour double avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse donnant sur la verdure, une cabine, une chambre avec placard, une salle de bains, une salle d'eau WC, parking privatif.