Immobilier immobilier à Var (83)

Idéal pour tout faire à pieds sans prendre son véhicule. Charmant appartement de type studio avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite (pas de marches), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing avec tous commerces à proximité, ainsi que la plage et la promenade.

Il se compose d'une entrée, WC indépendants, une salle de douche, une spacieuse pièce-à-vivre de 23 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée et un placard de rangement ainsi qu'un balcon.
Le tout pour une superficie proche des 30 m².

Ce bien est climatisé et dispose d'un double vitrage renforcé (double double vitrage).

Un parking à motos ou vélos est libre et disponible à l'intérieur de l'immeuble et sécurisé par un porte automatique.

PROFESSIONS LIBÉRALES ACCEPTÉES (cabinet médical, bureau...) !

Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur Sainte Maxime.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Appartement idéalement situé proche des commerces et de la plage, appartement aménagée avec deux chambres, dont une avec climatisation et l'autre avec terrasse.
Séjour avec vue dégagée et climatisé, cuisine semi équipée, salle de bain et WC séparée.
Parking inclus

Très belle vue sur mer pour cet appartement de type studio cabine de 21 m², situé en rez-de-chaussée avec grande terrasse.

Il est composé de : entrée cabine, salle de douche rénovée avec toilettes et emplacement lave-linge, un coin cuisine et un séjour climatisé ouvrant sur une profonde terrasse de 9.20 m² exposée Sud et offrant une jolie vue sur la mer et la verdure.

Le tout entièrement refait à neuf, avec goût et vendu avec un PARKING PRIVATIF !

Résidence sécurisée par un portail automatique et avec piscine très proche de l'appartement, édifiée sur un parc de 10 hectares et à proximité immédiate des plages de la Nartelle.

Idéal pour votre future résidence secondaire !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située en zone artisanale à 4 kms du centre-ville et de la plage de Ste Maxime, très belle villa d'environ 190 m² édifiée sur 370 m² de terrain. Construite en 2007, l'habitation comprend :

- Au rez-de-chaussée et de plain-pied : entrée, double séjour de 35 m², une cuisine dinatoire et équipée de 22 m², une chambre avec placard, une spacieuse salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un escalier menant à la partie basse.
En extérieur : double terrasse couverte et très agréable donnant sur un patio, une partie jardin ainsi que sur une piscine carrelée, le tout en excellent état et disposant d'une vue dégagée sur les collines, en exposition Sud/Ouest.

- À l'étage : 3 chambres avec placard dont une disposant d'un balcon, une grande salle de douche avec toilettes, dégagement et WC séparés.

- En rez-de-jardin: un appartement de type 2 pièces avec cuisine, séjour, chambre avec placard et salle d'eau/WC. Ouvrant sur une terrasse couverte. Un spacieux garage avec une salle d'eau déjà créée, pouvant être aussi transformé en appartement

Places de parkings et jardin.

- Prestations : construction RT 2012 ; double vitrage aluminium ; Volets électriques ; chauffe-eau thermodynamique ; climatisation réversible ; portail automatique ; alarme ; fibre.

Petite copropriété de 2 habitations sous garantie décennale.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR***
Dans une résidence sécurisée et gardiennée, située à 1,3 km du centre-ville et de la plage, appartement de type 2 pièces en rez-de-chaussée composé de :
un séjour avec kitchenette, une loggia exposée au Sud et disposant d'un aperçu mer, une chambre de 11,30 m², une salle de douche avec WC.

CAVE & PARKINGS PRIVATIFS !

Appartement actuellement loué 600 €/mois et libre de toute occupation, au plus tard le 15/04/2026.

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEUR !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VUE MER et sur le parc de la résidence pour cet appartement traversant de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une résidence sécurisée, gardiennée avec piscine, tennis et parc, il dispose de :

Une entrée, une cuisine indépendante et équipée, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m² avec vue mer et vue sur la ville, la piscine et le parc.

Une spacieuse chambre avec placard, une salle de douche et WC séparés. Double vitrage récent partout !

PARKING PRIVATIF.

Au calme et situé à seulement 800 mètres des plages et du centre-ville. Commerces à proximité !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement de 60 m² idéalement situé à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage.

Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose : d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée, donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC, un dégagement distribue une chambre avec placard et une loggia, une seconde chambre avec placard une salle d'eau, une mezzanine de 8,13 m².
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Prestations : climatisation réversible, volets motorisés, cheminée, une terrasse, une loggia plein sud, nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, exposition sud.

Une visite s'impose pour cet appartement avec un très beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa élevée sur un sous-sol en rez-de-jardin comprenant un garage, un atelier, un dégagement, un appartement comprenant une cuisine, salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau WC.
A l'étage: une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau WC, un bureau et un balcon.
Le tout sur un agréable terrain plat de 1500 m² agrémenté d'arbres fruitiers.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces de 28 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès au bâtiment par une rampe, sans escalier.

Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour cathédral (mezzanine possible) ouvrant sur terrasse couverte exposée plein Sud de 7,80 m² avec une vue mer imprenable et vue sur St Tropez, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours : rapport locatif entre 7 500 € & 8 000 € TTC / an, sans occupation possible.

Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.

Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé en plein centre-ville, ce duplex au quatrième et dernier étage offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Il comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie.
À l’étage : une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et un espace pouvant servir de bureau ou de rangement.
Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé av J. Jaurès, ce local de 63 m² en parfait état offre un espace lumineux, moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.
La pièce principale dispose de deux vitrines renforcées, assurant une excellente visibilité. Deux pièces annexes complètent l’ensemble : l’une avec évier et WC, l’autre avec lavabo et étagères. Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Parkings publics à proximité. Parfait pour un commerce de détail, un bureau ou une activité de service.
Pas-de-porte : 8 000 €

Situé dans une agréable résidence de vacances avec piscine à seulement quelques pas du port et des commerces des Issambres, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif.
En rez-de-chaussée, il se compose d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’un lumineux séjour avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif.

PARKING PRIVATIF !

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2025 avec rapport locatif d'environ 7400 € HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) avec possibilité de 3 semaines d'occupation.

Un pied-à-terre parfait sur la Côte d’Azur, à découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un parc de 25 hectares comprenant toutes les infrastructures pour des vacances idéales !!
Charmant 2 pièces climatisé entièrement refait comprenant une entrée, une chambre, une salle de bain WC, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, un rez-de-jardin et un parking intérieur.
IDEAL INVESTISSEURS

***Petite copropriété de 5 appartements***
D'une superficie totale de 270 m², édifiée sur un terrain de 903 m² composé de 3 parcelles.

Studio de 31 m² = 503 €/mois (Classé F)
Comprenant : une pièce-à-vivre, une cuisine, une salle de bains, WC, un cellier et un jardin privatif. Ainsi qu'une cave privative.

Studio de 36 m² = 530 €/mois (Classé E)
Comprenant : une pièce-à-vivre, une cuisine, une salle de bains, WC, un cellier et un jardin privatif. Ainsi qu'une cave privative.

Appartement de 65 m² = 950 €/mois(Classé E)
Comprenant : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, WC, une buanderie et un jardin privatif. Ainsi qu'une grande cave privative.

Appartement de 61 m² = 850 €/mois (Classé E)
Comprenant au rez-de-chaussée : une séjour, une cuisine, un balcon et un jardin privatif.
Comprenant à l'étage : 2 chambres, une salle de bains.

Appartement de 55 m² = 830 €/mois (Classé E)
Comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un débarras, une salle de bains, WC et un jardin privatif.

Rentabilité totale de : 44 000 €/an

2 caves en sus !

***PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ***

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez ce bien d’exception niché aux Issambres, sur un magnifique terrain de 1800 m² offrant une très belle vue mer.

Construite dans les années 90, cette vaste villa séduit par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse.

Elle se compose de 5 chambres, 4 salles de bain/douche, 4 WC, un salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour recevoir. De larges terrasses ceinturent la maison, invitant à profiter pleinement du panorama et des belles journées ensoleillées.

Garage 28 m².

À l’extérieur, vous trouverez un agréable espace piscine avec douche, parfait pour des moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, doté d’un très joli potentiel, à découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »