Appartement à vendre à Grimaud (83310)

Spacieux appartement de 92 m² en plein cœur de la cité lacustre avec vue sur les canaux.
Situé sur la place principale, le bien se compose:
D'un séjour de 44 m² avec une cuisine équipée, deux accès au balcon ainsi qu'un Wc;
D'un bureau pouvant être réaffecté en une chambre, une buanderie, une chambre, une salle de douches ainsi qu'une chambre avec sa salle de douches privative.
Il mérite une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans un domaine sécurisé avec une magnifique piscine et à 2 pas de la mer, venez appréciez les joies d'un séjour détente dans un studio cabine composé d'un séjour avec coin cuisine, salle de bain WC et une cabine, le tout en rez-de-jardin avec une vue imprenable sur le golf de St Tropez.
Sous bail Pierre et vacances (Rente de 6666 euros HT/an)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

Dans un magnifique parc de 25 hectares sécurisé avec piscine à vagues, jeux d'eau, terrain de boules, supérette, restaurant, laverie; un bel appartement d'environ 32m² climatisé en pignon sud d'immeuble comprenant une entrée, dégagement avec placards, séjour avec coin cuisine équipée ouvrant une grande terrasse avec une belle vue mer jusqu'à Saint-Tropez, salle de bain, WC séparé, une chambre et un parking privatif couvert.
Il mérite une visite !

Dans une résidence sécurisée avec piscine et situé seulement à 300 mètres des plages, magnifique appartement sur 2 niveaux, de type 2 pièces/cabine et d'environ 38 m². Il est composé de :

Au rez-de-chaussée : entrée/cabine avec lits superposés, salle de douche, toilettes, séjour avec kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 6,40 m² avec vue sur mer et sur le parc.
A l'étage : une chambre de maître avec sa salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse type solarium de 15 m² disposant aussi d'une vue sur mer et sur l'ensemble de la résidence.
Entièrement rénové en 2021. Parkings libres et disponibles. Charges de copropriété incluant l'eau froide !

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2028.

Rapport locatif d'environ 7900 € HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) sans possibilité d'occupation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur ST TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 42 m² en très bon état. Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour ouvrant sur terrasse découverte d'environ 14 m² avec une vue mer imprenable, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés ; une cabine et une salle de douche avec WC. Vendu meublé !

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif entre 6500 € et 8000 € / an, incluant 2 semaines d'occupation possible (une basse saison et une moyenne saison).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».