House for sale

Within a sought-after residence with a pool, discover this pleasant through house of 58 m² offering comfort, brightness, and a privileged living environment.

The entrance leads to a beautiful bright living room composed of an open kitchen overlooking the living room, extended by a private terrace, perfect for enjoying the good weather in complete tranquility.

The sleeping area includes two bedrooms, one of which is a suite with its private shower room, as well as a separate bathroom and a separate WC. Numerous storage options optimize space and bring real comfort to everyday life.

Fully air-conditioned, this property benefits from a cross-ventilation orientation ensuring good brightness throughout the day.

An outdoor private parking space completes the amenities of this property.

You will also enjoy a swimming pool within the condominium, in a quiet and green environment.

Ideal as a main residence, secondary residence, or for a quality rental investment.

Advantages:

✨ 58 m² of living space
✨ Private terrace
✨ Open kitchen to the living room
✨ 2 bedrooms
✨ 1 shower room + 1 bathroom
✨ Air conditioning in all rooms
✨ Through apartment
✨ Private outdoor parking


An opportunity to discover without delay!

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr".

In a quiet and sought-after environment, within a residence located just a stone's throw from the Golf, come and discover this lovely 3-room house of approximately 75 m².

The ground floor offers an entrance opening onto a beautiful bright living room with an open fitted kitchen, providing a convivial space of about 40 m². The living room opens onto a covered terrace and a private garden, perfect for enjoying the outdoors in complete tranquility.

Upstairs, the sleeping area includes two bedrooms with built-in storage, one of which benefits from direct access to a terrace with an unobstructed view of the Golf. A bathroom with WC completes this level.

Advantages of the property:

✨ 27 m² garage connected to the house
✨ Reversible air conditioning
✨ Two terraces and private garden
✨ Swimming pool within the residence

This property is suitable both as a secondary residence and as a rental investment, in a pleasant and green setting, immediately near the Golf.

Currently leased until September 2026.

"Information on the risks this property is exposed to is available on the GeoRisques website: www.georisques.gouv.fr."

***Petite copropriété de 5 appartements***
D'une superficie totale de 270 m², édifiée sur un terrain de 903 m² composé de 3 parcelles.

Studio de 31 m² = 503 €/mois (Classé E)
Comprenant : une pièce-à-vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC indépendants et une terrasse privative. Ainsi qu'une cave privative.

Studio de 36 m² = 530 €/mois (Classé E)
Comprenant : une pièce-à-vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC indépendants et une terrasse privative. Ainsi qu'une cave privative.

Appartement de 65 m² = 950 €/mois(Classé D)
Comprenant : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, WC, une buanderie et un jardin privatif. Ainsi qu'une grande cave privative.

Appartement de 61 m² = 850 €/mois (Classé D)
Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, un balcon et 2 terrasses exposées Sud et Ouest.
À l'étage : 2 chambres et une salle de douche/WC.

Appartement de 55 m² = 830 €/mois (Classé E)
Comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, un cellier, une salle de bains, WC et une terrasse fermée.

Rentabilité totale de : 44 000 €/an

2 caves en sus !

***PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ***

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SOUS OFFRE !!
A 2 PAS DES COMMERCES ET DU PORT
Venez découvrir cette bastide des années 1940 d'une magnifique architecture !
Elle se compose d'une entrée, 2 salons dont un avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, WC.
A l'étage: un dégagement, 2 chambres avec aperçu mer, salle de bain, salle d'eau, WC indépendant, placards.
A la cave: différentes pièces; buanderie, lavoir, cellier, atelier et studio.
Abris et garage sur environ 500m² de terrain.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison comprenant une entrée par la véranda, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un bel espace extérieur permettant de profiter des belles journées d'été.
A VISITER ABSOLUMENT !

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Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 100 m² exposée SUD-OUEST avec vue imprenable sur les collines !
Composée comme suit : Entrée avec WC invités, lumineux séjour/salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée.
Au niveau inférieur : 3 chambres avec placard, une salle de douche, une salle de bains et WC indépendants. Les chambres desservent une terrasse couverte ainsi qu’un espace jardin de plus de 70 m².

Vous serrez séduit par ce petit coin de verdure, proche des commodités et du centre-ville de Sainte Maxime.
Place de parking privée et piscine dans la résidence.

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Très belle villa contemporaine d'environ 140 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté édifiée sur un terrain de 820 m². Elle est composée de :

En partie haute : un spacieux séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur la verdure ; cuisine tout équipée avec son cellier, une chambre de plain-pied avec dressings, et salle d'eau, WC indépendants.
Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture.

En partie basse : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux et WC séparés. Ouvrant sur une terrasse couverte de 22 m² et jardin.
Un appartement indépendant de type 2 pièces climatisé en excellent état complète le tout.

Une piscine avec terrasse en bois disposant d'une belle vue sur les pins parasols.

Belles prestations pour cette villa située à seulement 2.4 km à pied du centre-ville et à 2 kms des plages de La Nartelle.

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ACHAT / VENTE / VILLA / MAISON

Située dans le quartier le plus prisé de Ste Maxime, magnifique villa entièrement rénovée avec une belle vue sur mer et sur le village de St Tropez. Exposée plein Sud, elle se distingue par des finitions haut de gamme !

En étage : cuisine ouverte avec îlot central, tout équipée avec ses plans de travail en granit et terrazzo au sol, une salle-à-manger ainsi qu'un salon vue mer et ensoleillé ouvrant sur une grande terrasse avec stores électriques.
Très belles finitions avec un sol en parquet massif, fenêtres double vitrage, encadrées de pierre d’Égypte et équipées de moustiquaires.
1ere chambre parentale en suite, avec salle de bains complète et WC, ainsi qu'un dressing sur mesure et ouvrant directement sur la terrasse vue mer.

2e chambre en suite de plain-pied, dotée de sa propre salle d’eau ouverte.

En rez-de-jardin : accessible depuis l'espace de vie principal, une buanderie donnant aussi accès aux 2 garages de 66 m² (l'un d'entre eux peut se transformer très rapidement en une 3e chambre avec salle d'eau de 24 m²) ; Et un appartement indépendant de 42 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine, une salle d’eau, une chambre ainsi qu'un WC.

En extérieur : une piscine chauffée de 8x4 en coque pour une profondeur d’1,50 m, entourée de verdure.

Terrain plat et clos de 954 m², parfaitement entretenu, disposant d’un forage avec cuve de 4000 l. Plusieurs stationnements possibles à l’intérieur de la propriété, accessible via un portail automatique.

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Vente Mas sur la route de Grimaud, à proximité immédiate du Golf de Beauvallon.
Situé dans un petit domaine très recherché avec gardien et face à la mer, ce mas de golfeur d’environ 47 m² offre une jolie vue mer sur St Tropez et se compose ainsi :

- Cuisine fermée entièrement équipée, avec sa terrasse couverte et son jardinet,
- Lumineux séjour avec 2.90m de hauteur sous plafond ouvrant sur une large terrasse et jardin de 75 m² et offrant une vue mer et une vue sur le village de Saint-Tropez + un cabanon de jardin,
- 2 chambres, 1 salle de douche et WC séparés.

Piscine en copropriété, à seulement 150m. des plages. Parkings libres et disponibles.
Charges de copropriété incluant aussi l'eau froide.

Un pied-à-terre idéal, chaleureux et parfaitement agencé !

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Dans ce charmant village du Plan de la Tour, venez découvrir cette maison de 130 m² sur deux niveaux comprenant au RDC: une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle de douche avec WC, petite cuisine, séjour, terrasse.
A l'étage: une entrée sur séjour double, cuisine ouverte avec accès extérieur, WC invités, une suite parentale, placards, climatisation.
Petit jardin agrémenté d'agrumes.
VENEZ LA DECOUVRIR !!

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Située à seulement 2.2 kms du village sur près de 3000 m² de terrain, jolie maison proche des 145 m² habitables + 50 m² d'annexes. Edifiée sur un terrain arboré et clos avec piscine carrelée et disposant d'une magnifique vue sur les collines environnantes.

Elevée sur 3 niveaux, elle est composée de 3 logements pouvant être distincts :
- un spacieux 2 pièces en RDC ;
- un spacieux 2 pièces en RDJ pouvant devenir un T3 ;
- un studio en étage.

En rez de chaussée : une grande et lumineuse pièce-à-vivre avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre en suite parentale avec sa salle d'eau , une entrée et toilettes invités. Climatisation en gainable. L'ensemble communique avec le rez-de-jardin.

En rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains/WC, une buanderie, possibilité de 2e chambre et salle de douche/WC à rénover, un local technique et une cave. L'ensemble communique avec le rez-de-chaussée.

En étage : un studio avec une pièce-à-vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC séparés. Configuration idéale pour accueillir de la famille, des amis ou pour un projet de location saisonnière.

Un grand abri jardin de 20 m² complète ce bien idéal pour un bricoleur.

Dans un environnement calme, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement, faisant d'elle un bien à fort potentiel, tout en étant à proximité des commodités.

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Craquez pour cette belle maison individuelle quasi de plain-pied, d'une superficie de 105 m² édifiée sur 800 m² de terrain piscinable et disposant d'une jolie vue dégagée sur les collines.

Elle est composée d'une entrée avec toilettes et lave-mains, un lumineux séjour cathédral d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire et indépendante ouvrant sur une terrasse ombragée, 2 chambres avec hauteur sous plafond et placard et une salle de bains.

Attenant à l'habitation principale, une chambre indépendante de plus de 15 m² disposant d'une salle de douche et toilettes.

Dans un quartier calme avec tennis, situé à 4 kms du centre-ville et de la plage.

Habitable en l'état, une rapide visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier de La Croisette, situé au calme et à seulement 450m. de la plage, une maison d'habitation divisée en 3 logements + un garage transformable en une 4e habitation.

- Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 pièces en très bon état !
- Au rez-de-chaussée : une surface brut d’agglo actuellement en garage, transformable en appartement 2 pièces.
- A l’étage : 2 appartements similaires en duplex, composé de : une salle d’eau avec WC, une cuisine ouverte, une chambre cabine, une pièce principale avec cheminée, une terrasse fermée et ses combles aménagés en chambre et salle d'eau.

Logements non dissociable.

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This 140sq m detached house has been completely renovated and is set in 653sq m of land. It is divided into three independent flats, with six outdoor parking spaces and an enclosed garage.
There are two garden-level 2-room flats:
One of 38 m² with living room, kitchenette, bedroom, shower room with WC, and a spacious private garden.
The other is 27sq m with a living room, separate kitchen, bedroom, shower room with WC and adjoining garden.
Both flats are currently let on a year-round basis, guaranteeing immediate rental income.
Upstairs, a 75sq m 2-room flat comprising a bright living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a terrace and a private garden of around 150 m² below.
Sought-after location, close to amenities and main roads.
Ideal for a profitable and secure rental investment.

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - RARE SUR LE MARCHÉ
A proximité immédiate de la plage avec un accès piéton, petit immeuble à rapport locatif divisé en 3 appartements de 102.10 m² :

1er appartement au rez-de-chaussée : T2 traversant refait à neuf de 40,23 m² avec séjour/cuisine, chambre avec vue sur la verdure, salle de douche, WC indépendants et loggia. LIBRE D'OCCUPATION ! Anciennement loué 790 € / mois. Soit 9480 €/an.

2e appartement à l'étage : T2 en duplex en bon état de 31.73 m² avec séjour/cuisine américaine disposant d'un aperçu mer, chambre en mezzanine avec vue sur la verdure, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2017 à 620 €/mois. Soit 7440 €/an.

3e appartement au rez-de-jardin : T1 à rafraîchir de 30.13 m² avec cuisine indépendante donnant sur un jardin carrelé avec annexe, pièce-à-vivre, salle de douche et WC. LOUÉ DEPUIS 2010 à 590 €/mois. Soit 7080 €/an.

RAPPORT LOCATIF TOTAL BRUT : 24 000 €/an, soit 7,50 %.

3 compteurs électriques & 2 compteurs d'eau !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr