Real estate real estate in Var (83)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR !
***LIBRE DE TOUT BAIL***
Magnifique vue sur la mer et sur le village de St Tropez pour cet appartement traversant, d'une surface de 27,40 m². Composé d'un séjour avec kitchenette, terrasse couverte de 8 m² avec vue sur le Golfe de St Tropez, une chambre, salle de bains et WC séparés. Parking couvert et privé. En bon état et climatisé dans les 2 pièces principales !

Implantée dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, superette, restaurants et idéal pour les vacances. Résidence de qualité !

Eau + électricité comprises dans les charges !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Situé à quelques pas de la plage et du centre, dans une résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, lumineux appartement de type 2 pièces de 47 m², en étage avec ascenseur et composé de :

Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine indépendante et équipée (ouverture possible), une terrasse avec vue sur le parc et la piscine d'environ 8 m² et au calme.
Une chambre avec placard, une salle de douche entièrement rénovée et toilettes invités.

PARKING PRIVATIF !

Idéal pour une résidence secondaire.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

SAINTE MAXIME
A proximité du centre ville studio d'environ 30 m². Composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour de 20 m² donnant sur une terrasse, salle d'eau avec WC.
Local à vélo. Eau froide et eau chaude inclus dans les charges.
Parking

Appartement de 4 pièces de 75 m² + 2 loggias fermées dans une résidence en centre ville à 500 m de la mer. Il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur loggia fermée de 5 m², buanderie, cuisine indépendante équipée, salle d'eau, WC, 3 chambres dont une avec loggia fermée de 3 m², exposition sud, vue dégagée.
Vendu avec une place de parking extérieur privative.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ideal for rental income! Detached 140 sq m house, divided into 3 flats + 1 garage, just 500 metres from the town centre and off a housing estate.

Fully renovated, it comprises :
- 1 garden-level 2-room flat (38 sq m) with living room, kitchenette, bedroom, shower room and WC. Spacious adjoining garden.
- 1 garden-level 2-room flat (27 sq m ) with living room, separate kitchen, bedroom, shower room and WC. Adjoining garden.
- 1 upstairs 75 sq m 3-room flat with living room, separate kitchen, 2 bedrooms, shower room and WC. Terrace. A large lower garden of approx. 150 sq m.

6 outdoor parking spaces + 1 garage.
653 sq m of land.
The 2 garden levels are currently rented all year round!

"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

***APPARTEMENT + GARAGE***
EMPLACEMENT IDÉAL pour cet appartement de type 3 pièces, situé en dernier étage avec ascenseur et en pignon d'immeuble. D'une superficie d'environ 54 m², il est composé d'une entrée avec placard, séjour avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse de 5.30 m² et exposée Sud/Ouest. Une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et WC séparés.

GARAGE PRIVATIF en sous-sol !

Résidence située à proximité immédiate des commerces, de la plage et disposant d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Eau froide comprise dans les charges !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

En plein centre-ville et au calme, grand appartement VIDE traversant de type 4 pièces, d'une surface d'environ 110 m² de plain-pied, avec vue mer des chambres. Composé d'un salon, salle-à-manger ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, cuisine indépendante équipée avec son arrière cuisine. 2 chambres, salle de bains/WC, salle de douche et WC séparés. 1 BOX + 1 CAVE.

**BAISSE DE PRIX**
A seulement 700 m. du centre-ville et de la plage, charmante maison individuelle située en impasse et hors lotissement (aucune charge de copropriété), élevée sur 2 niveaux et d'une superficie d'environ 80 m², elle est édifiée sur 400 m² de terrain. Elle se compose de :
- En rez-de-jardin : un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC.
- En étage : spacieux dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle de bains et WC séparés.
- En extérieur : jardin CLOS en grande partie carrelé et emplacement pour stationner des véhicules.

Double vitrage, climatisation, chauffage central au fioul.

A visiter rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement meublé en rez de jardin, situé à 10mn du centre ville.
Composé d'un séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée et meublé. Chambre avec petit rangement.
Salle d'eau inclus WC.
Parking devant

Dans une résidence récente, agréable appartement F3 situé au 1er étage d'environ 57 m² comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC, 2 parkings.
L'accès aux personnes à mobilités réduites est possible.
Venez le découvrir !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE VENDEUR***
Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces + cabine de 36 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès sans escalier possible.

Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour ouvrant sur terrasse avec une vue mer imprenable, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés ; une cabine et une salle de douche avec WC.

PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !

Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif entre 7300 € et 8800 € / an sans possibilité d'occupation. Avantages fiscaux ou en nature !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans une résidence sécurisée avec piscine et situé seulement à 300 mètres des plages, très bel appartement au 1er et dernier étage, de type studio/cabine et d'environ 23,30 m². Il est composé de :

Entrée/cabine avec lits superposés et placard, salle de bains avec toilettes, séjour avec belle hauteur sous-plafond et kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 7 m² avec vue sur verdure. Exposition Sud/Ouest.
Entièrement rénové en 2019. Parkings libres et disponibles. Charges de copropriété incluant l'eau froide !

Appartement SOUS BAIL PIERRE & VACANCES JUSQU'AU 30 SEPTEMBRE 2028 avec rapport locatif d'environ 5100 € HT / an (en fonction du C.A. de PIERRE & VACANCES) sans possibilité d'occupation.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

**PRICE REDUCTION**
Superb apartment of 82sq m in the heart of Port Grimaud, on the 2nd floor of a building with breathtaking views.
This bright, crossing and perfectly arranged apartment consists of:
An entrance, a large living room opening onto a terrace, a friendly dining room, a modern fully equipped kitchen, three bedrooms, one with en suite shower room, a bathroom with toilet, separate toilets.
Facing south, this apartment is bright throughout the day. The 4.95 m2 terrace offers a beautiful view of the canals of Port Grimaud.
A mooring of 11.50 m x 3.60 m, located in the immediate vicinity of the apartment is also included, and access to the parking reserved for residents of Port Grimaud 1.
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr”.

À deux pas du centre-ville, ce studio de 14 m², actuellement loué, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un séjour aménagé avec canapé-lit, une kitchenette équipée, une douche ainsi qu’un WC.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à son emplacement privilégié, son agencement optimisé et sa rentabilité immédiate.
Contactez nous pour plus d'informations!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

***GARAGE SIMPLE OU TRIPLE EN SUS***
Situé à proximité immédiate de la plage et du centre-ville,
12,20 m² de garage (2,36x5,17) situé en sous-sol d'une résidence sécurisée (non inondable) !

Mitoyen avec un garage double, qui peut être vendu aussi en sus du prix !