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Ad details
GRIMAUD - EXCLUSIVITÉ :
PLEINE VUE MER ! Implanté dans un parc paysager primé de 25 hectares, avec un ensemble aquatique paradisiaque, supérette, restaurants et idéal pour les vacances, magnifique vue mer et sur SAINT-TROPEZ pour ce bel appartement de type 2 pièces de 28 m² en très bon état et en dernier étage, avec accès au bâtiment par une rampe, sans escalier.
Entrée avec placards, kitchenette équipée, séjour cathédral (mezzanine possible) ouvrant sur terrasse couverte exposée plein Sud de 7,80 m² avec une vue mer imprenable et vue sur St Tropez, une chambre avec placard, salle de bains et WC séparés.
PARKING PRIVÉ en sous-sol. Résidence de qualité, idéal pour les vacances !
Bail commercial en cours : rapport locatif d'environ 6400 € TTC / an, sans occupation possible.
Les charges de copropriété comprennent aussi l’électricité & l’eau.
Les charges sont réglées pour environ 90% par Pierre & Vacances.
La Taxe d’Ordures Ménagères est réglée par de Pierre & Vacances.
La Taxe d'Habitation est réglée par Pierre & Vacances.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1995
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StandingYes
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Living area28 sq m
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FloorTop floor
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ElevatorYes
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingcollectif electrique convecteur
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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DigicodeYes
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Altitude34
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Date de réalisation du DPE2026-01-14
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Petanque1
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Nb parkings1
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Reference number86118497
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 605
Energy balance
Géorisques
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DANS UN PARC DE 25 HECTARES, centre aquatique paradisiaque, appartement 2 pièces de 28.50 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec coin cuisine qui ouvre sur une belle terrasse de 12 m² avec une magnifique vue sur le Golf de St Tropez, une chambre cabine, une salle de bain, WC, des rangements et un emplacement de parking privatif couvert.
Bail commercial en cours jusqu'au 30/09/2033 : rapport locatif d'environ 5 700 € TTC sans possibilité d'occupation. Avantages fiscaux ou en nature !
IL MÉRITE UNE VISITE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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