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Vente Immeuble 22 pièces 274 m2 à Sainte-Maxime

2 520 000 €

+8

Détails de l'annonce

Référence 87108496 - Mise à jour le 11/08/2026

SAINTE-MAXIME - IMMEUBLE A RAPPORT LOCATIF :
A vendre sur Ste Maxime quartier du Camp Ferrat, un ensemble immobilier en bon état composé de :

En rez-de-chaussée :
- Un entrepôt de 39 m² ;
- Un entrepôt de 82 m² ;
- Un immense entrepôt de 152 m² ;
- Un immense entrepôt de 200 m².

Au 1er étage :
- 1 appartement T2 de 46 m² avec jardin ;
- 1 appartement T3 de 70 m² avec terrasse couverte ;
- 2 appartements T2 de 63 m² avec terrasse ;
- 1 bureau de 2 pièces de 60 m² avec terrasse couverte ;
- 1 appartement T2 de 46 m² sans terrasse.

Au 2e étage :
- 1 appartement T2 de 40 m² avec grande terrasse de 30 m² ;
- 1 appartement T3 de 56 m² avec grande terrasse de 75 m² ;
- 1 appartement T3 de 110 m² avec grande terrasse de 100 m².

En extérieur :
- 15 places de parking.

Électricité pour chaque appartement par des compteurs Linky ; sous-compteur d'eau froide pour chaque appartement.

Rentabilité annuelle brut de 6.40 %, soit un loyer annuel de 161 112 €. L'ensemble est vendu loué et occupé !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2006
  • Surface habitable
    274 m²
  • Surface terrain
    1 283 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    22
  • Terrasse
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Nb parkings
    15
  • Référence
    87108496

À propos du prix

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2 520 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Matthieu PORTA
Commercial
Cabinet Vaugarny
4.6 (227 avis )
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Matthieu PORTA
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Le Bel Horizon, 5-7 rue Magali
 83120 Sainte-Maxime
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