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Détails de l'annonce
LES ISSAMBRES - PROCHE PLAGE
Venez passer vos vacances aux Issambres !!
Appartement d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine comprenant une entrée sur séjour qui donne sur une terrasse, cuisine aménagée indépendante, une chambre, salle de bains, WC indépendant, cave, parking.
A deux pas de la mer !!
il vous séduira...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable39 m²
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EtageSurélevé
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Cave1
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Altitude26
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Date de réalisation du DPE2024-08-17
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Nb parkings1
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Référence85993838
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 109 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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INVESTISSEMENT LOCATIF À DEUX PAS DE LA MER AUX ISSAMBRES
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Au sein d'une résidence de vacances avec piscine, idéalement située à quelques mètres seulement de la mer, du port et des commerces, ce charmant appartement 2 pièces constitue une opportunité rare pour allier rentabilité et plaisir.
Situé en rez-de-jardin, il propose une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Ses points forts :
* Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer ;
* Résidence avec piscine ;
* Jardin privatif et terrasse ;
* Parking privatif ;
* Gestion locative assurée par Pierre & Vacances.
L'appartement est actuellement exploité sous bail Pierre & Vacances et génère un revenu locatif annuel d'environ 7 400 € HT (selon le chiffre d'affaires réalisé par l'exploitant), avec la possibilité pour le propriétaire de bénéficier de 3 semaines d'occupation par an.
Un investissement serein dans un environnement recherché, permettant de constituer un patrimoine tout en profitant régulièrement d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée.
À découvrir rapidement !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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